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的，业主意的征集和物业维费用的集，由物业在地的镇政府、道办组织推选的业主代表负责。十六条市物业管理行政主部门应当建立业主物业服务企业信用体系，完善业主、物业服务企业信用信的采集录和交换共机制，强化信用信的公、公示和应用。建设单位业主大会可以在招

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单位应当与前期物业服务企业签前期物业服务合同建设单位与物业买受人的商品房买卖合同的附件应当包括前期物业服务合同和临时理规约。五十条新建住宅物业交付使用十五日前，建单位应当与物业服务企业完成物业共有部分、共用施设的承接查验，并签承接查验协。物业服务企业“大蒜筛选机”，否存在资金用作他途的能也饱受业内质疑。，原地产席分析师张大伟对表示，从目前实际情况来看，存在资金他用的可能，企业变现长期租金的监管难度非常大，本来这种资产也和房地产发流程一样，前市场上租金回报定不能弥补开发成，所以企业融来的资金基本都有其他用本领

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